第19集：成功出单老洋房
赵小姐和新邻居家因为作息的不同形成的矛盾，生活习惯也不同，两个人没怎么谈就崩了，赵小姐就这样被邻居关在了门外。而另一边老洋房的矛盾还在继续，房似锦加班研究攻破这个矛盾的突破口，终于让徐文昌看不下去了。房似锦这么认真地加班，让他这个做师父的也不好提前回家，干脆去提点提点房似锦。
晚上上海下起了大暴雨，龚先生带着人准备拆自己老洋房那违章建筑，谁料这样的暴雨天气都无法赶走太表姑奶奶一家，愣是让他们无法进行拆除。就连一边的房似锦等人都看着干着急，从未见过这样的无赖，为了钱什么都能忍。
第二天龚先生还是坚持要拆房子，龚先生叫来了拆房的，如果出事还愿意支付他们的医药费等，小楼他们还叫来了警察，当拆房队和太表姑奶奶一家打起来的时候，小楼和鱼化龙也拍下了视频，这时候警察刚好赶到。龚先生拿出了自己的房产证，房似锦他们也拿出所有他们和龚先生没有关系的证据摆在警察面前，最后警察决定让他们一起去公安局把事情捋清楚，太表姑奶奶一家就算耍尽无赖，最终还是逃不过去警察局的结果。
另一边赵小姐和邻居家的矛盾加剧，他们叫来物业互相疯狂投诉，邻居家的孩子还因为艾灸的味道流鼻血了，邻居更是气不打一处出，疯狂地和赵小姐讲理，但他们各有各的道理，让物业也很是头疼。第二天他们就投诉到了各自的中介那里，鱼化龙和谢亭丰赶紧安抚两位客人，当房似锦和徐文昌到店里的时候，门店已经吵得不可开交。
徐文昌把两位客户都叫到了一起，安抚了他们，让他们交换了想法，最终平息了这场风波。但房似锦和店员们的思想再次摩擦起了火花，虽然房似锦现在赞同了徐文昌说过的不要介入客户生活，但这一次确实是房似锦先介入了客户的生活，徐文昌阻止了他们的争吵，单独去和房似锦谈话。
对于这件事，徐文昌决定要去着手处理，如果处理得好便是经典案例，若是处理得不好，就要另当别论了。徐文昌再次给房似锦上了一课，让她明白卖房不仅仅只是做成了一单生意，更多的是成就两个家庭。
龚先生的老洋房终于得了清净，徐文昌带着徒弟房似锦亲自带朋友老毛再次参观老洋房，在徐文昌意料之中地提到了一点五亿的问题，老毛知道龚先生资金短缺的情况，想要借机压一点价钱，一旁的房似锦闻言有些担忧地看了过去。徐文昌丝毫没有动摇，活像是一只高高翘起尾巴的老狐狸，老毛知道徐文昌的脾气，笑着让房似锦多跟着这么好的师父学点来。
晚上回到家，房似锦和徐文昌一起庆祝老洋房这个单子的成功开出，徐文昌告诉房似锦做老洋房的生意重要的是竞合。就在他们举杯共饮的时候，门铃又想起了，张承承再次找上门来。
第20集：朱闪闪第一单
张承承的到来打断了两个人的晚餐，她一进门就像是女主人一样大大咧咧地坐在了房似锦的位置上，吃着徐文昌烧得准备庆祝用的大餐，满脸幸福。张承承还故意在房似锦面前炫耀，她成功让房似锦没脸看下去，但徐文昌却一点反应都没有，冷静地看她吃完饭把她送走，临走前还告诉张承承，如果孩子生下来是他的，他一定会负责，张承承没有说话，笑笑离开了。
新的一天到来，徐文昌找上了自己琴行的老友，老友看到他的第一反应就是徐文昌又要给他塞学生了，让他大惊失色。徐文昌劝老友别再如此固执，教学生也是对他琴行的一种宣传，再这样挑剔下去，他的琴行迟早倒闭，随后搬出自己这次带来的学生，保证他一定会喜欢。
徐文昌找到了赵小姐的邻居，给她孩子推荐这位老师，如果孩子一个人在家里练习，听众没有几个，还没有人作指导，岂不是很浪费，这一说法让这位妈妈开始犹豫。徐文昌给孩子提供的条件最终让这位妈妈心动，接受了他的建议。赵小姐那头徐文昌也主动上门调解，他给赵小姐的先生介绍了专业的医生，也算是解决了赵小姐心头大事，赵小姐也决定退一步海阔天空，不再和邻居闹变扭了。
门店中的事情解决完了，徐文昌却没有想到，翟副总找上了自己的前妻张承承，在她那里买了个包。张承承事后就给徐文昌打了电话，她借机挑拨徐文昌和房似锦的关系，断言翟副总买的包如果出现在了房似锦手中，就说明他们的关系肯定不一般。虽然徐文昌不想理会张承承，但还是下意识地去留意了这个包的样子。
翟副总约见了房似锦，翟副总希望房似锦能过完成自己给她布置的任务，处处诋毁徐文昌，在他的故事中，徐文昌背后捅刀，他始终怀恨在心。翟副总提醒房似锦不要轻易相信徐文昌，随后拿出了自己买来的包，赠予房似锦。
晚上徐文昌和好友聚会，到了才知道，翟副总也要来，有些尴尬地不知如何与他们相处。翟副总找到了相爱的人，说不定很快就能请他们喝喜酒，让两位好友赞叹不已，见徐文昌不为所动，他又趾高气昂得和徐文昌炫耀自己的地位，但徐文昌并没有在意，他走他的江湖与别人无关。
朱闪闪还是坚持着她的任务，继续大热天地穿着玩偶服在大街上发传单，这天她休息的时候，一个老伯给她递了一瓶水，说他可以帮她发传单，但朱闪闪拒绝了老人的好意，休息好了便拿起传单，穿上玩偶服离开了。好不容易发完传单，累成狗的朱闪闪拖着疲惫的身体回到门店，被王子健一顿训斥，这么大热天穿着那么厚的玩偶服，身体都得吃不消。
刚抱怨着自己没有开单，朱闪闪就迎接了她的第一位客户，这位客户正是刚才给她喝水的老伯。
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