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商贷利率PK公积金利率:哪个贷款更省钱?

发布时间:2025-07-27整理:阅读:

什么时候调整的?对购房者来说,

利率又降啦,每月能少还一百多,30年省下近5万呢。调整后的新利率明年生效,压力小了不少,确实惠民!

商贷利率PK公积金利率:哪个贷款更省钱?

对于2025年5月LPR利率、公积金利率什么时候调整?最新利率会是多少?如何调整的?随新社通小编来了解一下。

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率,其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

商贷利率是多少?

首套房

最低利率:3.05%-3.3%(具体因银行和客户资质而异);

二套房

最低利率:3.15%-3.55%;

公寓商贷

利率为LPR+60BP(即4.2%)。

5月LPR利率什么时候调整?

最新是4月的LPR利率

4月LPR报价保持不变

2025年4月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)通告

人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2025年4月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

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贷款报价利率调整时间

为加强预期管理,促进LPR公布时间与金融市场运行时间更好衔接,自2024年7月22日起,将LPR公布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:15调整为9:00。

利率一览2025最新

首套房利率创新低:5年期以上公积金贷款利率降至2.6%,较此前下降0.25个百分点。

对二套房利率同步下调:5年期以上二套房利率由3.325%降至3.075%。

而装修贷款:部分城市开放1-5年期公积金贷款,利率较商贷低1.5%以上。

对于利率的变化,房贷利率均有不同程度的调整,这个事关你的购房成本的。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

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