公积金贷款优缺点：公积金贷款有什么好处

　　住房贷款买房有哪些利弊？一起来看看吧。

　　公积金贷款优点：

　　1、当借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。

　　2、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款；

　　3、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行；

　　公积金贷款缺点：

　　1、公积金贷款金额有限制。

　　2、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款；