公积金贷款额度、期限及利率是多少

　　住房贷款额度、期限及利率如下：

　　⑴ 贷款额度

　　个人贷款最高限额45万元，且不得超过所购建住房价值的一定比例。

　　⑵ 贷款期限

　　个人住房公积金贷款最长期限为30年，且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），二手房不得超过土地到期日期。

　　①以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限；

　　②用有价证券质押的，贷款期限最长不得超过有价证券的到期日。若用不同期限的有价证券作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限；

　　⑶ 贷款利率

　　个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行同期公布的利率执行。目前人民银行公布的个人住房公积金贷款利率为：5年以下（含5年）年利率为2.75%、5年以上年利率为3.25%。